A. Tổng quan
Aria Bay
- 2 tòa Sol & Mi
- Hàng ghế đầu vịnh
- Sky Villa hồ vô cực
Aria Bay (BIM Land, thiết kế AEDAS) là hàng ghế đầu Bán đảo 3 Halong Marina. Narrative vị thế/view, không kéo sang bài toán giá/m². 100% căn hướng vịnh–hồ–phố theo chủ đầu tư không có nghĩa mọi căn panoramic bay.
Marina Bayfront District · Bán đảo 3 Halong Marina
- Chủ đầu tư
- BIM Land — BIM Group
- Vị trí
- Bán đảo 3, Halong Marina, phường Bãi Cháy, Quảng Ninh
- Quy mô
- 2 tòa tháp 40 tầng, 2 hầm
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích sản phẩm
- Theo mặt bằng từng tầng · Theo mặt bằng từng tầng · Theo mặt bằng từng tầng · Tầng cao tòa Mi
- Giá tham khảo
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Tình trạng
- Đang được tư vấn / mở bán theo thông tin cập nhật ngày 17/9/2026
- Pháp lý / sở hữu
- Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn
- Tiến độ
- Đã khởi công cụm Marina Bayfront (2025–2026)
- Dự kiến bàn giao
- Đang cập nhật
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
B. Dự án có gì đáng chú ý?
Những điểm đáng chú ý
- Nằm tại bán đảo 3 Hạ Long Marina, tiếp cận trực tiếp không gian ven vịnh.
- Có các dòng căn hướng vịnh, hồ và phố theo công bố chủ đầu tư.
- Thiết kế AEDAS — narrative vị thế/view, không kéo sang bài toán giá/m².
- So với Prima: hàng ghế đầu bán đảo 3, không phải cửa ngõ bán đảo 1.
- 01
Kiến trúc AEDAS
Mặt đứng giật cấp, kính Low-E. Mỗi căn hướng vịnh, hồ hoặc phố — đọc mặt bằng.
- 02
Sol và Mi
Sol sát vịnh, hướng ngoại. Mi cạnh boutique hotel, có Sky Villa hồ vô cực.
- 03
Một bước chạm cát
Liền kề bãi tắm bán đảo 3 và Sailing Beach Club.
Nhịp sống
Hàng ghế đầu — một bước chạm cát bán đảo 3
Aria bán vị thế hàng ghế đầu vịnh: kiến trúc AEDAS, bãi tắm và beach club — không kéo sang bài toán giá trên mét vuông.
Chạm cát
Liền kề bãi tắm bán đảo 3 và Sailing Beach Club — city break không cần đi xa.
Sol & Mi
Sol sát vịnh, hướng ngoại. Mi cạnh boutique hotel, có Sky Villa hồ vô cực.
Horizon tầng cao
Mặt dựng kính Low-E — lấy sáng vịnh, hồ hoặc phố tùy mã căn.
Hệ sinh thái Marina
Lotte, Citadines, InterContinental, beach club — đã và đang vận hành quanh tòa.
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Chủ đầu tư
- BIM Land / BIM Group
- Vị trí
- Bán đảo 3 — Marina Bayfront District
- Quy mô
- 2 tòa tháp 40 tầng, 2 hầm
- Tòa Sol
- Sát vịnh — ánh sáng, hướng ngoại
- Tòa Mi
- Kế Soul Boutique Hotel — Sky Villa hồ vô cực
- Thiết kế
- AEDAS
- Mặt dựng
- Kính hộp Low-E toàn khối
- Sản phẩm
- Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Sky Villa
- Khởi công
- Đã khởi công cụm Marina Bayfront (2025–2026)
C. Vị trí
Trái tim bán đảo 3
Marina Bayfront District là tâm điểm nghỉ dưỡng quốc tế của Halong Marina. Aria Bay hưởng hệ sinh thái đã và đang hoàn thiện: khách sạn 5 sao, beach club, TTTM, giáo dục quốc tế.
- 3 mặt tiếp cận tầm nhìn vịnh / hồ / phố
- Kết nối Lotte Mart, Citadines, InterContinental
- Bãi tắm nội khu Halong Marina
- Cửa ngõ Tây Nam Hạ Long — cao tốc và sân bay Vân Đồn trong bán kính liên vùng
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư / bán hàng — xác nhận trên mặt bằng mã căn.
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá tham khảo | Sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Studio / 1PN Dòng vào cửa — khai thác hoặc pied-à-terre ven vịnh. | Theo mặt bằng từng tầng | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn |
| 2 phòng ngủ Căn ở và nghỉ dưỡng gia đình, view mở. | Theo mặt bằng từng tầng | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn |
| 3 phòng ngủ Căn lớn, giữ vị thế Front Row. | Theo mặt bằng từng tầng | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn |
| Sky Villa Hồ bơi vô cực hướng vịnh — quỹ căn hạn chế. | Tầng cao tòa Mi | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn |
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Giá từ
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Đang cập nhật — không dùng chính sách đã hết hạn
Mọi số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu chỉ dùng khi còn hiệu lực trên tài liệu đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn
- Hình thức sở hữu
- Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn
- Tình trạng hồ sơ
- BIM Land công bố danh mục pháp lý Aria Bay. Không dùng claim «sổ hồng lâu dài» từ kênh môi giới nếu chưa khớp GCNQSDĐ / HĐMB. Nhận bộ hồ sơ current qua tư vấn SRT trước khi đặt cọc.
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo từng căn trước khi đặt cọc.
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
- Hiện trạng
- Đã khởi công cụm Marina Bayfront (2025–2026)
- Dự kiến bàn giao
- Đang cập nhật
- Ngày cập nhật tiến độ
- 17/9/2026
H. Tiện ích
Tiện ích đã công bố
Biển / cảnh quan
Sailing Beach Club
Câu lạc bộ biển ngay ngưỡng cửa.
Low-E toàn khối
Mặt dựng kính hộp: cách âm, cách nhiệt, lấy sáng vịnh.
Thương mại
Hồ bơi ngoài trời tầng 4
Tiện ích trung tâm khối đế, kết nối thương mại.
Soul Boutique Hotel
Lân cận tòa Mi — chuẩn dịch vụ khách sạn.
Vui chơi
Rooftop sự kiện
Bãi cỏ / sky deck cho cộng đồng và vận hành.
Hình ảnh
Ảnh công bố / bán hàng
I. Phù hợp với ai?
Nên xem Aria Bay nếu
- Second home
- Đầu tư
- Ở thực
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Mua vị thế hàng ghế đầu hơn là mua diện tích — phù hợp người giữ tài sản ven vịnh.
- Giá trị neo vào kiến trúc AEDAS, bãi biển và hệ sinh thái Marina đã vận hành.
- Quỹ Sky Villa / căn view trực vịnh khan — cần giỏ căn theo tòa Sol hoặc Mi.
- Không cam kết tăng giá. So sánh với Prima Bay: Prima hướng studio / khai thác lưu trú; Aria hướng vị thế premium.
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem Aria Bay cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aria Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đã khởi công cụm Marina Bayfront (2025–2026) | — |
| Prima Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Căn hộ lưu trú / condotel | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án) | So sánh |
| Sun Porto Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn | Đang cập nhật | So sánh |
| SkyM Hạ Long | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đang cập nhật | So sánh |
| Horizon Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Nhà phố / liền kề, Biệt thự | Sở hữu lâu dài (cần đối chiếu hồ sơ) | Đợt đầu Q4/2025 (Dân Việt); CĐT nêu ký HĐMB và bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài | So sánh |
Bảng chỉ để đối chiếu nhanh — không xếp hạng dự án tốt nhất.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
Sol hay Mi nên chọn?
Sol sát vịnh, hướng ngoại. Mi cạnh boutique hotel, có Sky Villa hồ vô cực. Chọn theo view, ngân sách và phong cách sống — xem giỏ căn thực tế.
Có phải 100% căn view vịnh?
chủ đầu tư công bố 100% căn hướng vịnh, hồ hoặc phố. Không đồng nhất với diễn giải «mọi căn panoramic bay». Xem mã căn trên mặt bằng.
Có phải website chính thức BIM Land?
Không. SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên kinh doanh thuộc hệ thống SRT vận hành — không phải website chính thức của BIM Land / BIM Group.
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại. Mr Ước gửi bảng giá đợt đang mở — không dùng số đã hết hạn.
Dự án đang có những loại sản phẩm nào?
Aria Bay đang theo dõi các dòng: Căn hộ. Diện tích và mã căn xác nhận trên bảng hàng hiện tại.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Căn hộ lưu trú / TMDV tại bán đảo 3 — thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng căn
Khi nào bàn giao?
Đã khởi công cụm Marina Bayfront (2025–2026)
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Phù hợp hay không phụ thuộc loại căn và pháp lý. Cần đối chiếu hợp đồng trước khi tính dòng khai thác.
SRT đang còn quỹ căn nào?
SRT đang tư vấn theo đợt mở hiện tại. Liên hệ để kiểm tra quỹ căn còn giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem Aria Bay.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Không niêm yết bảng giá hay chiết khấu đã hết hạn. Nhận bảng hàng đang mở trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý và đối chiếu mã căn — không mua theo slogan trên mạng.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- BIM Land · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển