A. Tổng quan
Prima Bay
- 2 tòa 30 tầng + 2 hầm
- Gần 3.000 căn
- Mercurio Design Lab
Prima Bay (BIM Land) là hai tòa căn hộ lưu trú cửa ngõ Bán đảo 1 Halong Marina, mặt Hoàng Quốc Việt. Tỷ lệ studio cao theo tài liệu đã nghiên cứu — phù hợp khai thác lưu trú hơn căn hộ gia đình lớn. Không gộp với Aria (bán đảo 3, hàng ghế đầu vịnh).
Halong Marina · Bán đảo 1
- Chủ đầu tư
- BIM Land — thành viên BIM Group
- Vị trí
- Mặt đường Hoàng Quốc Việt, Bán đảo 1, Halong Marina, phường Bãi Cháy, Quảng Ninh
- Quy mô
- 16.410 m² (~1,64 ha)
- Loại hình
- Căn hộ, Căn hộ lưu trú / condotel
- Diện tích sản phẩm
- 29 – 42 m² · 44 m² · 56 – 73 m² · 99 – 107 m² · Theo mặt bằng tòa · 282 – 786 m²
- Giá tham khảo
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Tình trạng
- Đang được tư vấn / mở bán theo thông tin cập nhật ngày 17/9/2026
- Pháp lý / sở hữu
- Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn
- Tiến độ
- Khởi động tòa tháp 2026 — nhận tiến độ công trường
- Dự kiến bàn giao
- Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án)
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
B. Dự án có gì đáng chú ý?
Những điểm đáng chú ý
- Nằm tại cửa ngõ Bán đảo 1 Halong Marina, mặt Hoàng Quốc Việt.
- Hai tòa căn hộ lưu trú, tỷ lệ studio cao theo tài liệu đã nghiên cứu.
- Kết nối hồ Halo Bay, bến du thuyền và tiện ích đã vận hành trong Marina.
- Phù hợp nhóm khách ưu tiên khai thác lưu trú hơn căn hộ gia đình lớn.
- 01
Cửa ngõ
Mặt tiền Hoàng Quốc Việt — điểm chạm đầu tiên khi vào Halong Marina.
- 02
Quỹ căn khai thác
Khoảng 83% studio theo chủ đầu tư. Vận hành gần khách sạn hơn chung cư gia đình lớn.
- 03
View nhiều lớp
Vịnh, hồ Halo Bay, phố Marina. Khoảng 80% căn hướng vịnh hoặc hồ.
Nhịp sống
Cửa ngõ Marina — vịnh, hồ và dòng khách đã vận hành
Prima không bán «view vịnh» chung. Đây là điểm chạm đầu khi vào Halong Marina — cảm xúc địa điểm phải rõ trước khi chọn mã căn.
Vịnh & hồ Halo Bay
Tầng cao nhìn vịnh UNESCO và hồ nhạc nước. Khoảng 80% căn hướng vịnh hoặc hồ theo CĐT.
Cửa ngõ Hoàng Quốc Việt
Mặt tiền nằm trên trục tiếp cận chính khi vào Marina — tiện ích nội khu và hospitality quanh khu đã vận hành.
Studio khai thác
Tỷ lệ studio cao: bài toán gần khách sạn hơn chung cư gia đình lớn.
Wellness bốn mùa
Hồ vô cực ngoài trời + hồ bốn mùa trong nhà — quan trọng với đông miền Bắc.
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Chủ đầu tư
- BIM Land (BIM Group)
- Vị trí
- Cửa ngõ Bán đảo 1, Halong Marina
- Diện tích đất
- 16.410 m² (~1,64 ha)
- Quy mô
- 2 tòa ADV02 & ADV03, 30 tầng nổi, 2 hầm
- Sản phẩm
- Studio, Studio+, 2PN, 3PN, Duplex, Boutique Hotel
- Thiết kế
- Mercurio Design Lab (Ý)
- Cảnh quan
- KUME (Nhật Bản)
- Bàn giao
- Hoàn thiện cơ bản
- Pháp lý
- Căn hộ lưu trú thương mại — dịch vụ (nhận hồ sơ cập nhật)
- Tiến độ
- Khởi động tòa tháp 2026 — nhận tiến độ công trường
C. Vị trí
Bán đảo 1 — tâm điểm phía Tây Nam Hạ Long
Halong Marina là đại đô thị vịnh biển của BIM Group. Prima Bay kế Citadines Marina Halong, Lagoon Residences, kết nối bãi tắm, Sun World Hạ Long và cao tốc Hà Nội — Hạ Long.
- Sát hồ nhạc nước Halo Bay Show (~13,5 ha)
- Hướng bến du thuyền Yacht Club và Vịnh Hạ Long — Di sản Thế giới UNESCO
- Nằm trên trục tiếp cận chính vào Halong Marina (Hoàng Quốc Việt)
- Lotte Mart, trường quốc tế Singapore, chuỗi F&B InterContinental / Sailing Club
Gần: Halong Marina · Halo Bay Show / hồ nhạc nước · Hoàng Quốc Việt · Bến du thuyền (khu Marina)
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư / bán hàng — xác nhận trên mặt bằng mã căn.
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá tham khảo | Sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Studio Dòng chủ lực nghiên cứu khai thác lưu trú, bàn giao hoàn thiện cơ bản. | 29 – 42 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn |
| Studio+ Studio mở rộng, phù hợp ở ngắn hạn hoặc couple. | 44 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn |
| 2 phòng ngủ Gia đình nhỏ, second home cuối tuần. | 56 – 73 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn |
| 3 phòng ngủ Căn ở thực / giữ tài sản tầm trung — cao. | 99 – 107 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn |
| Duplex Quỹ căn hạn chế tại ADV02 / ADV03. | Theo mặt bằng tòa | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn |
| Boutique Hotel 11 căn khối đế 4 tầng — sản phẩm vận hành khách sạn. | 282 – 786 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn |
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Giá từ
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Đang cập nhật — không dùng chính sách đã hết hạn
Mọi số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu chỉ dùng khi còn hiệu lực trên tài liệu đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Căn hộ lưu trú thương mại — dịch vụ (theo hồ sơ đã công bố)
- Hình thức sở hữu
- Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn
- Tình trạng hồ sơ
- BIM Land công bố quy hoạch 1/500 tòa M/P, chủ trương đầu tư, GCNQSDĐ, quyết định giao đất
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo từng căn trước khi đặt cọc.
- Quy hoạch 1/500 Tòa M / Tòa P
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Quyết định giao đất
- Thông báo khởi công
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
- Hiện trạng
- Khởi động tòa tháp 2026 — nhận tiến độ công trường
- Dự kiến bàn giao
- Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án)
- Ngày cập nhật tiến độ
- 17/9/2026
H. Tiện ích
Tiện ích đã công bố
Biển / cảnh quan
Hệ sinh thái Marina
Bãi tắm, quảng trường, Lotte, bến du thuyền, Halo Bay Show.
Vui chơi
Rooftop & sự kiện
Sảnh, lounge, không gian sự kiện — hỗ trợ vận hành lưu trú.
Thể thao
Hồ bơi vô cực
Hồ ngoài trời quy mô lớn, định vị nghỉ dưỡng trong lòng tòa tháp.
Hồ bơi bốn mùa
Bể trong nhà vận hành quanh năm — quan trọng với mùa đông miền Bắc.
Gym · yoga · spa
Không gian wellness và sân vườn đa chức năng trên các tầng tiện ích.
Hình ảnh
Ảnh công bố / bán hàng
I. Phù hợp với ai?
Nên xem Prima Bay nếu
- Khai thác lưu trú cửa ngõ Marina
- Second home studio / 1PN
- Khách ưu tiên vị trí Hoàng Quốc Việt
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Vị trí cửa ngõ — nằm trên trục tiếp cận chính khi vào Halong Marina.
- Tỷ lệ studio cao: phù hợp nghiên cứu khai thác lưu trú ngắn ngày; cạnh tranh cùng phân khúc cũng cao.
- Hạ tầng BIM Group đã vận hành nhiều năm tại Marina — không phải dự án cô lập.
- Chính sách vay, chiết khấu, phí quản lý thay đổi theo đợt — nhận bảng giá current, không dùng số mạng.
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem Prima Bay cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Prima Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Căn hộ lưu trú / condotel | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án) | — |
| Aria Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Porto Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Centro Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Đang cập nhật | So sánh |
| SkyM Hạ Long | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đang cập nhật | So sánh |
Bảng chỉ để đối chiếu nhanh — không xếp hạng dự án tốt nhất.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
Prima Bay có phải căn hộ ở lâu dài không?
Chủ đầu tư giới thiệu căn hộ lưu trú thương mại — dịch vụ. Đây không phải chung cư nhà ở xã hội. Hồ sơ pháp lý từng căn cần xác nhận trước khi đặt cọc.
Nên mua studio hay 2PN?
Studio phù hợp nghiên cứu khai thác lưu trú ngắn ngày. 2–3PN phù hợp second home / gia đình. Tư vấn dựa trên ngân sách, mục tiêu và khả năng vận hành — không khẳng định hiệu quả khi thiếu dữ liệu.
Có phải website chính thức BIM Land?
Không. SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên kinh doanh thuộc hệ thống SRT vận hành — không phải website chính thức của BIM Land / BIM Group.
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại. Mr Ước gửi bảng giá đợt đang mở — không dùng số đã hết hạn.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Thời hạn đất và hình thức sổ đọc trên HĐMB từng căn
Khi nào bàn giao?
Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án)
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Một phần sản phẩm hướng tới khai thác lưu trú / cho thuê — vẫn phụ thuộc pháp lý từng căn và quy định vận hành.
SRT đang còn quỹ căn nào?
SRT đang tư vấn theo đợt mở hiện tại. Liên hệ để kiểm tra quỹ căn còn giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem Prima Bay.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Không niêm yết bảng giá hay chiết khấu đã hết hạn. Nhận bảng hàng đang mở trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý và đối chiếu mã căn — không mua theo slogan trên mạng.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- BIM Land · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển