A. Tổng quan
Sun Porto Town
- Marina view
- TTTM khối đế
- Duplex & dual key
Sun Porto Town là phân khu căn hộ cao tầng trong Sun Elite City, giữ URL /du-an/sun-porto-town. Kênh bán và site dự án mô tả 2 tòa 50 tầng, khoảng 1,2 ha, sát bến du thuyền/cảng tàu. Nhãn «Phân khu E / Công viên Đại Dương» xuất hiện trên một số tài liệu công khai 2026 nhưng chưa khớp 1/500 chủ đầu tư — không dùng làm officialName. Pháp lý hỗn hợp trên kênh bán (tầng TMDV vs lâu dài) chưa công bố trên website như fact.
Thuộc Sun Elite City
- Chủ đầu tư
- Sun Group (Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long)
- Vị trí
- Cạnh bến du thuyền, đường Kỳ Quan / bao biển, phường Bãi Cháy, Hạ Long
- Quy mô
- ≈ 1,2 ha (tài liệu bán hàng / site dự án — chưa thấy số trên sungroup.com.vn bài Centro)
- Loại hình
- Căn hộ, Shophouse
- Diện tích sản phẩm
- ≈ 28 – 35 m² · ≈ 34 – 58 m² · ≈ 60 – 80 m² · ≈ 83 – 125 m² · ≈ 106 – 207 m² · Theo dãy
- Giá tham khảo
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Tình trạng
- Đang được tư vấn / mở bán theo thông tin cập nhật ngày 17/9/2026
- Pháp lý / sở hữu
- Hỗn hợp — theo tầng / mã căn
- Tiến độ
- Đang cập nhật
- Dự kiến bàn giao
- Full nội thất cơ bản (tài liệu bán hàng)
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
B. Dự án có gì đáng chú ý?
Những điểm đáng chú ý
- 01
Trước marina
Sát cảng tàu và bến du thuyền — view nhịp tàu, yacht, quảng trường.
- 02
đa tiện ích
Hồ vô cực, hồ concept bãi biển, TTTM khối đế trong cùng tòa.
- 03
Hai lớp sở hữu (cần đối chiếu hồ sơ)
Pháp lý cần đối chiếu theo tầng, mã căn và hồ sơ/HĐMB áp dụng cho sản phẩm cụ thể — chưa công bố trên website phân tầng sở hữu hay mốc năm như fact nếu thiếu văn bản khớp.
Nhịp sống
Trước marina — nhịp tàu, yacht và quảng trường
Porto đứng trước cảng và bến du thuyền. Cảm xúc thương cảng phải rõ trước khi nói tầng cao hay TMDV.
Cảng và marina
Tàu khách quốc tế, yacht, quảng trường biển — view nhịp thật, không phối cảnh chờ mở.
Quảng trường biển
Carnival, vịnh pháo hoa, dòng khách lễ hội ngay trước khối đế.
50 tầng all-in-one
Hồ vô cực, hồ concept bãi biển, TTTM khối đế trong cùng tòa tháp.
City break bốn mùa
Hồ bốn mùa + tầm cao — khai thác không chỉ hè biển.
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Chủ đầu tư
- Sun Group
- Vị trí
- Sát bến du thuyền & cảng tàu quốc tế
- Diện tích
- ≈ 1,2 ha
- Quy mô
- 2 tòa 50 tầng nổi, 3 hầm
- Sản phẩm
- Studio → 3PN, duplex, dual key, shophouse
- Tiện ích nổi bật
- Hồ vô cực ~1.000 m², hồ concept bãi biển, đài ngắm cảnh
- Khối đế
- TTTM nhiều tầng — F&B, kids, rạp, gym, spa
- Bàn giao
- Full nội thất cơ bản (tài liệu bán hàng)
C. Vị trí
Tọa độ thương cảng Bãi Cháy
Nằm trên trục bao biển, cách bãi tắm rất gần, giáp Sun World và quảng trường Sun Carnival — Porto hút cả du lịch tàu biển lẫn city break Hà Nội.
- Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long
- Bến du thuyền / yacht club
- Quảng trường biển & Vịnh pháo hoa
- Sun World Hạ Long Complex
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư / bán hàng — xác nhận trên mặt bằng mã căn.
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá tham khảo | Sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Studio Căn nhỏ, thanh khoản cho thuê. | ≈ 28 – 35 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn |
| 1PN / 1PN+ Dòng phổ biến second home. | ≈ 34 – 58 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn |
| 2PN Gia đình, view marina / vịnh. | ≈ 60 – 80 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn |
| 3PN / Dual key Dual key tách 2 đơn vị khai thác. | ≈ 83 – 125 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn |
| Duplex Căn thông tầng, quỹ hạn chế. | ≈ 106 – 207 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn |
| Shophouse khối đế Mặt tiền dòng khách cảng + lễ hội. | Theo dãy | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn |
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Giá từ
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Đang cập nhật — không dùng chính sách đã hết hạn
Mọi số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu chỉ dùng khi còn hiệu lực trên tài liệu đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Đang cập nhật
- Hình thức sở hữu
- Hỗn hợp — theo tầng / mã căn
- Tình trạng hồ sơ
- Pháp lý cần đối chiếu theo tầng, mã căn và hồ sơ/HĐMB áp dụng cho sản phẩm cụ thể. Không dùng mốc năm hay phân tầng sở hữu như fact công khai khi chưa có văn bản CĐT khớp đúng căn. Không mua chỉ vì slogan pháp lý trên mạng.
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo từng căn trước khi đặt cọc.
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
Tiến độ thi công đang được cập nhật theo công bố mới nhất của chủ đầu tư.
H. Tiện ích
Tiện ích đã công bố
Nội khu
Hồ bốn mùa 200 m²
Vận hành mùa lạnh miền Bắc.
Đài ngắm cảnh
Các tầng cao — check-in và giá trị căn penthouse.
Biển / cảnh quan
Hồ vô cực ~1.000 m²
View vịnh — tiện ích nhận diện của tòa tháp.
Hồ concept bãi biển
Hai bể lớn mô phỏng trải nghiệm cát — nước.
Thương mại
TTTM khối đế
Hàng chục nghìn m²: kids, F&B, rạp, gym, spa.
Hình ảnh
Ảnh công bố / bán hàng
I. Phù hợp với ai?
Nên xem Sun Porto Town nếu
- Ưu tiên view marina/cảng
- Tầm cao, duplex/dual key nếu quỹ còn
- Shophouse khối đế trong đô thị đã có dòng khách
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Phân tầng sở hữu trên kênh bán chưa phải văn bản chủ đầu tư
- Số căn ~3.955 trên site bán hàng — CONFLICT với các bản khác, không chốt
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem Sun Porto Town cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sun Porto Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn | Đang cập nhật | — |
| Aria Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Festo Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Elite City | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Centro Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Đang cập nhật | So sánh |
Bảng chỉ để đối chiếu nhanh — không xếp hạng dự án tốt nhất.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
Porto có còn là dự án độc lập?
Không. Đây là child của Sun Elite City. URL cũ được giữ cho SEO; canonical /du-an/sun-porto-town.
Có phải Phân khu E?
Chưa chốt. Một số nguồn 2026 gắn Công viên Đại Dương / phân khu E. Thiếu hồ sơ quy hoạch khớp thì không ghi lên hero.
Khác Festo chỗ nào?
Porto: marina, tầm cao, cảng tàu. Festo: lễ hội, onsen, shophouse thấp tầng.
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại. Mr Ước gửi bảng giá đợt đang mở — không dùng số đã hết hạn.
Dự án đang có những loại sản phẩm nào?
Sun Porto Town đang theo dõi các dòng: Căn hộ, Shophouse. Diện tích và mã căn xác nhận trên bảng hàng hiện tại.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Hỗn hợp — theo tầng / mã căn
Khi nào bàn giao?
Đang cập nhật theo tiến độ công bố.
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Một phần sản phẩm hướng tới khai thác lưu trú / cho thuê — vẫn phụ thuộc pháp lý từng căn và quy định vận hành.
SRT đang còn quỹ căn nào?
SRT đang tư vấn theo đợt mở hiện tại. Liên hệ để kiểm tra quỹ căn còn giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem Sun Porto Town.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Không niêm yết bảng giá hay chiết khấu đã hết hạn. Nhận bảng hàng đang mở trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý và đối chiếu mã căn — không mua theo slogan trên mạng.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- Sun Group — Elite City · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển