A. Tổng quan
Sun Festo Town
- Hơn 2.000 căn
- Onsen cao tầng
- Ra mắt 5/2026
Sun Festo Town là phân khu Sun Property giới thiệu tháng 5/2026 trong Sun Elite City: 3 tòa The Festo (F1–F3), hơn 2.000 căn hộ và 135 nhà phố thương mại, concept Festival Living + khoáng nóng onsen cao tầng. Không khẳng định nguồn khoáng địa chất. Không gộp pháp lý với Centro/Porto.
Thuộc Sun Elite City
- Chủ đầu tư
- Sun Property — Sun Group
- Vị trí
- Trung tâm Bãi Cháy, trong lòng Sun Elite City, Quảng Ninh
- Quy mô
- Hơn 2.000 căn hộ + 135 shophouse (sunpropertygroup.vn)
- Loại hình
- Căn hộ, Shophouse
- Diện tích sản phẩm
- ≈ 28 – 33 m² · ≈ 47 – 55 m² · ≈ 68 – 79 m² · Theo mặt bằng · 6 block thấp tầng
- Giá tham khảo
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Tình trạng
- Đang được tư vấn / mở bán theo thông tin cập nhật ngày 17/9/2026
- Pháp lý / sở hữu
- Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto
- Tiến độ
- Sun Property giới thiệu tháng 5/2026
- Dự kiến bàn giao
- Full nội thất cơ bản (trừ điện tử) — theo chủ đầu tư
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
B. Dự án có gì đáng chú ý?
Những điểm đáng chú ý
- 01
Hệ sinh thái lễ hội (fact)
Kề Carnival, phố thương mại và Sun World — tiện ích vui chơi – lễ hội đã hiện hữu theo công bố hệ sinh thái Sun Elite City.
- 02
Onsen cao tầng (fact chủ đầu tư / cần xác nhận vận hành)
chủ đầu tư giới thiệu khoáng nóng onsen — xác nhận tiêu chuẩn và vận hành khi nhận nhà / hồ sơ kỹ thuật.
- 03
Giả thuyết trải nghiệm bốn mùa (interpretation)
Wellness/Onsen bổ sung trải nghiệm ngoài mùa biển; không chứng minh occupancy hay ROI.
Nhịp sống
Ban ngày lễ hội — ban đêm wellness
Cảm xúc Bãi Cháy đã có. Festo khớp nhịp Carnival + onsen trong lõi — không bán «view vịnh» chung.
Ban ngày lễ hội
Carnival, phố thương mại, Sun World. Hệ sinh thái vui chơi – lễ hội đã hiện hữu trong khu vực Bãi Cháy.
Ban đêm wellness
Trở về khoáng nóng cao tầng — ốc đảo trong lõi, không chỉ mặt tiền lễ hội.
Cảng và đô thị đã chạy
Cảng tàu, bãi tắm, Oakwood trong tầm di chuyển nội khu 324 ha.
Bốn mùa miền Bắc
Wellness/Onsen và hồ bốn mùa bổ sung trải nghiệm ngoài mùa biển — không chứng minh occupancy.
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Chủ đầu tư
- Sun Property (Sun Group)
- Thuộc
- Sun Elite City — 324 ha Bãi Cháy
- Tòa tháp
- The Festo F1, F2, F3
- Căn hộ
- Hơn 2.000 căn (công bố Sun Property)
- Thấp tầng
- 135 nhà phố thương mại
- Concept
- Festival Living × Onsen / wellness Nhật
- Bàn giao
- Full nội thất cơ bản (trừ điện tử) — theo chủ đầu tư
- Ra mắt
- Tháng 5/2026
C. Vị trí
Trung tâm Bãi Cháy — hệ sinh thái đã chạy
Khác căn hộ «view cho vui», Festo nằm trong đô thị 324 ha đã có Sun World, quảng trường Carnival, cảng tàu khách quốc tế, bãi tắm Bãi Cháy, Oakwood.
- Kề quảng trường biển, Bar Valley, ngọn hải đăng
- Gần cảng tàu khách quốc tế Hạ Long
- Sun World Hạ Long Complex trong tầm di chuyển nội khu
- Phố đêm, show ánh sáng, sự kiện quanh năm
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư / bán hàng — xác nhận trên mặt bằng mã căn.
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá tham khảo | Sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Studio Dòng vào cửa, cho thuê nghỉ dưỡng. | ≈ 28 – 33 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto |
| 1PN+ Couple / second home. | ≈ 47 – 55 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto |
| 2PN Gia đình, ở kết hợp khai thác. | ≈ 68 – 79 m² | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto |
| 3PN / Dual key / Duplex Căn lớn, dual key tách vận hành. | Theo mặt bằng | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto |
| Shophouse 135 căn TMDV — mặt tiền dòng khách lễ hội. | 6 block thấp tầng | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto |
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Giá từ
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Đang cập nhật — không dùng chính sách đã hết hạn
Mọi số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu chỉ dùng khi còn hiệu lực trên tài liệu đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto
- Hình thức sở hữu
- Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto
- Tình trạng hồ sơ
- Kênh bán hàng thường nêu đất thương mại dịch vụ, sở hữu có thời hạn. Không khẳng định «pháp lý đủ» khi thiếu bộ hồ sơ public. Nhận file pháp lý current từ tư vấn SRT trước khi đặt cọc. Không mua theo slogan «sổ hồng lâu dài cả tòa».
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo từng căn trước khi đặt cọc.
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
- Hiện trạng
- Sun Property giới thiệu tháng 5/2026
- Dự kiến bàn giao
- Full nội thất cơ bản (trừ điện tử) — theo chủ đầu tư
- Ngày cập nhật tiến độ
- 17/9/2026
H. Tiện ích
Tiện ích đã công bố
Nội khu
Onsen cao tầng
Tiện ích khoáng nóng theo tiêu chuẩn onsen — đặc quyền phân khu.
Hồ vô cực & hồ bốn mùa
Nghỉ dưỡng quanh năm, không chỉ mùa hè.
Biển / cảnh quan
Skybar / sky garden
Tầng cao ngắm vịnh và lễ hội Bãi Cháy.
Thương mại
Phố thương mại
Shophouse phong cách đô thị Nhật trong hệ sinh thái lễ hội Bãi Cháy — cần vốn và kế hoạch vận hành.
Thể thao
Vườn thiền · trà đạo
Wellness Nhật Bản trong lõi tòa tháp.
Hình ảnh
Ảnh công bố / bán hàng
I. Phù hợp với ai?
Nên xem Sun Festo Town nếu
- Ở thực / second home gắn Carnival–Sun World
- Khai thác bốn mùa, không chỉ hè biển
- Shophouse nếu có vốn và kế hoạch vận hành
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Onsen là tiện ích công bố — vận hành khi nhận nhà phải đối chiếu
- Shophouse 135 căn cạnh tranh nhau trong cùng nhịp lễ hội
- Nguồn cung chồng Centro + Porto
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem Sun Festo Town cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sun Festo Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Sun Property giới thiệu tháng 5/2026 | — |
| Prima Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Căn hộ lưu trú / condotel | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án) | So sánh |
| Sun Porto Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Elite City | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo tầng / mã căn | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Centro Town | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Đang cập nhật | So sánh |
Bảng chỉ để đối chiếu nhanh — không xếp hạng dự án tốt nhất.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
Onsen có phải suối khoáng Quảng Hành?
chủ đầu tư mô tả tiện ích khoáng nóng vận hành theo tiêu chuẩn onsen. Không suy nguồn khoáng địa chất nếu chưa có tài liệu kỹ thuật.
Khác Sun Centro Town chỗ nào?
Centro đã ra thị trường trước. Festo là phân khu mới 2026, nhấn Festival Living và onsen cao tầng.
Có phải website chính thức Sun Group?
Không. SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên kinh doanh thuộc hệ thống SRT vận hành — không phải website chính thức của Sun Group hay Sun Property.
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại. Mr Ước gửi bảng giá đợt đang mở — không dùng số đã hết hạn.
Dự án đang có những loại sản phẩm nào?
Sun Festo Town đang theo dõi các dòng: Căn hộ, Shophouse. Diện tích và mã căn xác nhận trên bảng hàng hiện tại.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Phân khu trong Sun Elite City — pháp lý đọc đúng tòa F1–F3 / shophouse, không gộp Centro/Porto
Khi nào bàn giao?
Sun Property giới thiệu tháng 5/2026
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Một phần sản phẩm hướng tới khai thác lưu trú / cho thuê — vẫn phụ thuộc pháp lý từng căn và quy định vận hành.
SRT đang còn quỹ căn nào?
SRT đang tư vấn theo đợt mở hiện tại. Liên hệ để kiểm tra quỹ căn còn giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem Sun Festo Town.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Không niêm yết bảng giá hay chiết khấu đã hết hạn. Nhận bảng hàng đang mở trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý và đối chiếu mã căn — không mua theo slogan trên mạng.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- Sun Property — Sun Festo Town · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển
- Sun Group — Elite City · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển