A. Tổng quan
Sora Bay
- BIM Land
Sora Bay Halong là nhà phố thương mại BIM Land tại Bán đảo 2 Halong Marina, tiếp giáp Hoàng Quốc Việt, nối ra quảng trường biển. Trang dự án bimland.com/project/sorabayhalong: 256 căn nhà phố 6 tầng hoặc 6 tầng + tum, diện tích sàn 100,75–244,83 m², mặt tiền 6,5–12,7 m; pháp lý đất thương mại dịch vụ, sử dụng đất lâu dài; bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài; đơn vị phát triển Hà An Group. Hồ sơ pháp lý chủ đầu tư đăng 28/11/2025. Một số kênh bán nêu khoảng 300 căn — không dùng khi đã có số 256 trên trang chủ đầu tư.
- Chủ đầu tư
- BIM Land
- Vị trí
- Bán đảo 2, Halong Marina — tiếp giáp Hoàng Quốc Việt, Hạ Long
- Quy mô
- 256 căn (bimland.com/project/sorabayhalong)
- Loại hình
- Nhà phố / liền kề, Shophouse
- Diện tích sản phẩm
- 100,75–244,83 m² sàn (bimland.com)
- Giá tham khảo
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Tình trạng
- Đang được tư vấn / mở bán theo thông tin cập nhật ngày 17/9/2026
- Pháp lý / sở hữu
- Đất thương mại dịch vụ, sử dụng lâu dài theo CĐT — không suy thành đất ở. Đọc sổ từng căn.
- Tiến độ
- Đang mở bán theo trang dự án BIM Land
- Dự kiến bàn giao
- Thô hoàn thiện mặt ngoài (bimland.com)
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Pháp lý public
- bimland.com — Sora Bay
C. Vị trí
Hạ Long
Bán đảo 2, Halong Marina — Hoàng Quốc Việt, Hạ Long
- https://bimland.com/media/news/thong-tin-phap-ly-du-an-sora-bay
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư / bán hàng — xác nhận trên mặt bằng mã căn.
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá tham khảo | Sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Nhà phố thương mại 6 tầng hoặc 6+tum; mặt tiền 6,5–6,85–12,7 m. | 100,75–244,83 m² sàn (bimland.com) | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Đất thương mại dịch vụ, sử dụng lâu dài theo CĐT — không suy thành đất ở. Đọc sổ từng căn. |
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Giá từ
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Đang cập nhật — không dùng chính sách đã hết hạn
Mọi số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu chỉ dùng khi còn hiệu lực trên tài liệu đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Đất thương mại dịch vụ, sử dụng đất lâu dài (bimland.com)
- Hình thức sở hữu
- Sử dụng đất lâu dài theo công bố CĐT — đối chiếu sổ từng căn, không suy đất ở
- Tình trạng hồ sơ
- Hồ sơ pháp lý đăng bimland.com 28/11/2025
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo từng căn trước khi đặt cọc.
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
- Hiện trạng
- Đang mở bán theo trang dự án BIM Land
- Dự kiến bàn giao
- Thô hoàn thiện mặt ngoài (bimland.com)
- Ngày cập nhật tiến độ
- 17/9/2026
Hình ảnh
Ảnh công bố / bán hàng
I. Phù hợp với ai?
Nên xem Sora Bay nếu
- Kinh doanh phố đêm / F&B nếu pháp lý SH cho phép
- Nhà phố 5–6 tầng (theo kênh bán)
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Loại đất TMDV vs đất ở phải đọc sổ
- Thanh khoản shophouse phụ thuộc dòng khách Marina
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem Sora Bay cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sora Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Nhà phố / liền kề, Shophouse | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Thô hoàn thiện mặt ngoài (bimland.com) | — |
| Prima Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Căn hộ lưu trú / condotel | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án) | So sánh |
| SkyM Hạ Long | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đang cập nhật | So sánh |
| Horizon Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Nhà phố / liền kề, Biệt thự | Sở hữu lâu dài (cần đối chiếu hồ sơ) | Đợt đầu Q4/2025 (Dân Việt); CĐT nêu ký HĐMB và bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài | So sánh |
Bảng chỉ để đối chiếu nhanh — không xếp hạng dự án tốt nhất.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
Có phải đất ở?
Không. Trang chủ đầu tư: đất thương mại dịch vụ, sử dụng lâu dài. Đọc mục đích sử dụng đất trên sổ/HĐMB.
Bao nhiêu căn?
256 căn trên bimland.com/project/sorabayhalong. Không dùng số ~300 từ kênh bán.
QĐ 609 nghĩa là gì?
Quy hoạch phân khu 1/2000 năm 2013 cho KĐT Hùng Thắng. Không thay giấy phép bán hàng từng căn.
Khác Horizon?
Khác bán đảo và loại hình.
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại. Mr Ước gửi bảng giá đợt đang mở — không dùng số đã hết hạn.
Dự án đang có những loại sản phẩm nào?
Sora Bay đang theo dõi các dòng: Nhà phố / liền kề, Shophouse. Diện tích và mã căn xác nhận trên bảng hàng hiện tại.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Đất thương mại dịch vụ, sử dụng lâu dài theo chủ đầu tư — không suy thành đất ở. Đọc sổ từng căn.
Khi nào bàn giao?
Thô hoàn thiện mặt ngoài (bimland.com)
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Phù hợp hay không phụ thuộc loại căn và pháp lý. Cần đối chiếu hợp đồng trước khi tính dòng khai thác.
SRT đang còn quỹ căn nào?
SRT đang tư vấn theo đợt mở hiện tại. Liên hệ để kiểm tra quỹ căn còn giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem Sora Bay.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Không niêm yết bảng giá hay chiết khấu đã hết hạn. Nhận bảng hàng đang mở trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý và đối chiếu mã căn — không mua theo slogan trên mạng.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- BIM Land — Sora Bay Halong · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển
- BIM Land — pháp lý Sora Bay · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển