So sánh
Aria Bay vs Horizon Bay
Phù hợp với ai? Điểm khác nhau. Trade-offs — không xếp hạng winner.
Bảng so sánh
Chọn tối đa 4 quỹ căn
Mặc định Hạ Long: Prima · Aria · Festo · Porto. Không xếp hạng dự án tốt nhất. Dự án đang cập nhật thông tin được ghi chú.
Đang so sánh 2/4
Aria BayHạ Long
Horizon BayHạ LongÔ 3
Ô 4
Ma trận tư vấn
So sánh theo tiêu chí bán hàng
Cuộn ngang trên điện thoại — cột tiêu chí giữ cố định. Số liệu theo hồ sơ CĐT, cập nhật 2026-09-17.
| Tiêu chí | Aria BayBIM Land | Horizon BayBIM Group |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | BIM Land — BIM Group | BIM Group |
| Hệ sinh thái | Marina Bayfront District · Bán đảo 3 Halong Marina | — |
| Vị trí | Bán đảo 3, Halong Marina, phường Bãi Cháy, Quảng Ninh | Bán đảo 1, Halong Marina, Hạ Long |
| Loại hình | can-ho | nha-pho · biet-thu |
| Quy mô | 2 tòa Sol & Mi · 40 tầng · AEDAS | BIM Land · Bán đảo 1 · 261 căn |
| Trạng thái | VERIFIED_ACTIVE | VERIFIED_ACTIVE |
| Sở hữu | BIM Land công bố danh mục pháp lý Aria Bay. Không dùng claim «sổ hồng lâu dài» từ kênh môi giới nếu chưa khớp GCNQSDĐ / HĐMB. Nhận bộ hồ sơ current… | BIM Land: đất ở, sổ đỏ lâu dài — vẫn đọc sổ từng căn. |
| Diện tích | 2 tòa tháp 40 tầng, 2 hầm | 7 ha (bimland.com/project/horizon-bay) |
| Giá | Liên hệ quỹ hiện tại | Liên hệ quỹ hiện tại |
| Vốn ban đầu / booking | Liên hệ đợt đang mở | Liên hệ đợt đang mở |
| Vay | Liên hệ đợt đang mở | Liên hệ đợt đang mở |
| Thanh toán | Liên hệ đợt đang mở | Liên hệ đợt đang mở |
| Sản phẩm | Studio / 1PN · 2 phòng ngủ · 3 phòng ngủ · Sky Villa | Biệt thự liền kề / song lập |
| Pháp lý | BIM Land công bố danh mục pháp lý Aria Bay. Không dùng claim «sổ hồng lâu dài» từ kênh môi giới nếu chưa khớp GCNQSDĐ / HĐMB. Nhận bộ hồ sơ current… | Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo căn/sản phẩm trước khi đặt cọc. |
| Bàn giao | Theo đợt mở bán — nhận tiêu chuẩn bàn giao từ tư vấn. | Theo đợt mở bán — nhận tiêu chuẩn bàn giao từ tư vấn. |
| Thiết kế | AEDAS | Theo hồ sơ chủ đầu tư |
| Tiến độ | Đã khởi công cụm Marina Bayfront (2025–2026) | Nhận tiến độ công trường / đợt mở bán hiện tại. |
| Tiện ích neo | Hồ bơi ngoài trời tầng 4 · Rooftop sự kiện | Clubhouse / locker · Bể bơi ngoài trời, jacuzzi, cafe |
| Phù hợp với | Front Row ViewHàng ghế đầu bán đảo 3, kiến trúc giật cấp AEDAS. Narrative: vị thế → view → second home / premium asset — không kéo sang «giá rẻ». | Horizon BayLegal pack CĐT ≠ bảng giá. Nhận tư vấn theo quỹ còn lại. |
| Phù hợp nếu… | Ưu tiên vị thế, tầm nhìn vịnh–hồ–phố, second home hoặc giữ tài sản premium. | Ở thực / second home đất ở · Gia đình cần nhà phố/biệt thự không phải condotel · Khách nhận nhà (một phần đã bàn giao) |
| Không ưu tiên nếu… | Ưu tiên ticket/m² thấp hoặc cần quỹ studio khai thác ngắn ngày quy mô lớn. | Ticket studio cho thuê ngắn ngày · Vốn chỉ đủ căn hộ 1–2 tỷ |
| Điểm cần lưu ý | CĐT nêu 100% căn hướng vịnh, hồ hoặc phố — không đồng nghĩa mọi căn panoramic bay. | Quỹ căn còn lại có thể là thứ cấp/cuối kỳ |
| Luận điểm mua | Mua vị thế Front Row hơn là mua diện tích — phù hợp người giữ tài sản ven vịnh. | Không cam kết lợi nhuận hay tăng giá. |
Bảng hỗ trợ lọc — không thay thế hợp đồng. Pháp lý, tiến độ và chính sách có thể đổi theo đợt. Bấm tên dự án để xem hồ sơ đầy đủ.
Hai hệ Hạ Long
Không xếp hạng đẹp–xấu. Lọc đúng bài toán vốn.
Bốn quỹ mặc định, hai chủ đầu tư, hai hệ sinh thái. Chọn mục tiêu — khai thác, vị thế, lễ hội hay thương cảng — rồi mới mở giỏ căn.
Sun Group · Bãi Cháy 324 ha
Sun Elite City
324 ha đã chạy: Sun World, Carnival, cảng tàu, bãi tắm. Festo bán lễ hội + onsen. Porto bán 50 tầng trước marina.
Cách làm việc
Tư vấn theo nhu cầu — không phải catalogue
Bốn bước: nói nhu cầu, lọc dự án, nhận hồ sơ, tham quan khi sẵn sàng.
Nói nhu cầu
Ở thực, second home, đầu tư hay kinh doanh. Ngân sách, loại hình và thời điểm nhận nhà.
Lọc dự án khớp
Giữ dự án đúng thị trường, pháp lý và dòng vốn. Loại phần không khớp trước khi nhận hồ sơ.
Hồ sơ đợt này
Bảng giá và chính sách theo đợt đang mở, không đăng số hết hạn. Đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư.
Tham quan
Nhà mẫu / công trường tại thị trường đang xem. Mr. Ước đi cùng — Zalo phản hồi trong ngày.
Cam kết tư vấn
Minh bạch trước khi mở giỏ căn
Mr. Ước · SRT. Tư vấn toàn quốc. 08:00 – 22:00 mỗi ngày.
Kênh độc lập
SRT Property là kênh tư vấn của SRT — không phải website BIM Land, Sun Group hay Sun Property.
Không đăng giá hết hạn
Không niêm yết chiết khấu hay bảng giá đã đóng. Báo giá theo đợt mở bán đang chạy, đối chiếu hồ sơ CĐT.
Pháp lý theo đúng tầng/căn
TMDV hay sở hữu lâu dài không gộp chung. Tư vấn theo đúng loại căn trước khi đặt cọc.
Phản hồi trong ngày
Mr. Ước nhận Zalo / gọi 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng nhà mẫu và công trường khi sẵn sàng tham quan.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ