A. Tổng quan
Sun Urban City
- Phủ Lý
- Sun Property
Sun Urban City là đô thị Sun Group tại phường Lam Hạ, Phủ Lý (Hà Nam — địa giới hành chính mới theo Ninh Bình). sungroup.com.vn: quy mô 420 ha, mật độ xây dựng 18%, khoảng 200 ha cây xanh và mặt nước. Tên pháp lý thường gặp: Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo (CTCP Mặt Trời Hà Nam). Có nhiều phân khu (Art Residence / thấp tầng / thương mại) — chọn đúng tòa rồi mới mã căn. Giá nhận theo đợt đang mở.
- Chủ đầu tư
- Sun Property — Sun Group (CTCP Mặt Trời Hà Nam)
- Vị trí
- Phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý (Hà Nam — địa giới hành chính mới theo Ninh Bình)
- Quy mô
- 420 ha (sungroup.com.vn)
- Loại hình
- Căn hộ, Nhà phố / liền kề, Biệt thự
- Diện tích sản phẩm
- Theo mặt bằng tòa · Theo phân khu · Theo phân khu
- Giá tham khảo
- Liên hệ để nhận bảng giá hiện hành.
- Tình trạng
- Đang mở bán
- Pháp lý / sở hữu
- Chưa gộp một loại sổ cho cả 420 ha — đối chiếu 1/500 và HĐMB đúng phân khu / tòa
- Tiến độ
- Tòa căn hộ Art Residence đầu tiên cất nóc 28/12/2024 (sungroup.com.vn)
- Dự kiến bàn giao
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Chủ đầu tư
- Sun Group / CTCP Mặt Trời Hà Nam
- Quy mô
- 420 ha (sungroup.com.vn)
- Mật độ
- 18%; khoảng 200 ha cây xanh và mặt nước (chủ đầu tư)
- Pháp lý
- Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo — đọc 1/500 từng phân khu
C. Vị trí
Phủ Lý
Phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý (Hà Nam — địa giới hành chính mới theo Ninh Bình)
- sungroup.com.vn: 420 ha, mật độ 18%, ~200 ha cây xanh mặt nước
- Địa giới hành chính Hà Nam đã sáp nhập — ghi Ninh Bình trên hub, giữ tên thương mại Hà Nam
Gần: Phủ Lý · Quốc lộ 1A · Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình · Trục Hà Nội – Ninh Bình
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư — xác nhận trên mặt bằng từng căn.
Căn hộ Art Residence
- Diện tích
- Theo mặt bằng tòa
- Số phòng
- Đang cập nhật
- Giá tham khảo
- Đang cập nhật
- Sở hữu
- Chưa gộp một loại sổ cho cả 420 ha — đối chiếu 1/500 và HĐMB đúng phân khu / tòa
Tòa đầu cất nóc 28/12/2024 (sungroup.com.vn). Giá nhận theo đợt đang mở.
Thấp tầng / biệt thự
- Diện tích
- Theo phân khu
- Số phòng
- Đang cập nhật
- Giá tham khảo
- Đang cập nhật
- Sở hữu
- Chưa gộp một loại sổ cho cả 420 ha — đối chiếu 1/500 và HĐMB đúng phân khu / tòa
Nhà phố / thương mại
- Diện tích
- Theo phân khu
- Số phòng
- Đang cập nhật
- Giá tham khảo
- Đang cập nhật
- Sở hữu
- Chưa gộp một loại sổ cho cả 420 ha — đối chiếu 1/500 và HĐMB đúng phân khu / tòa
Đối chiếu đúng sản phẩm trước khi đặt cọc.
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Liên hệ để nhận bảng giá hiện hành.
- Giá từ
- Liên hệ để nhận bảng giá hiện hành.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Liên hệ để kiểm tra chính sách hiện hành
Số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu lấy theo chính sách đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo — loại đất và thời hạn sổ đọc theo phân khu / mã căn
- Hình thức sở hữu
- Chưa gộp một loại sổ cho cả 420 ha — đối chiếu 1/500 và HĐMB đúng phân khu / tòa
- Tình trạng hồ sơ
- Đối chiếu quyết định giao đất và quy hoạch 1/500 đúng phân khu.
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Hình thức sở hữu và thời hạn đất đọc trên hồ sơ từng sản phẩm trước khi đặt cọc.
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
- Hiện trạng
- Tòa căn hộ Art Residence đầu tiên cất nóc 28/12/2024 (sungroup.com.vn)
- Dự kiến bàn giao
- Ngày cập nhật tiến độ
- 28/12/2024
Hình ảnh
Hình ảnh dự án
I. Phù hợp với ai?
Nên xem Sun Urban City nếu
- Ở thực đô thị mới Phủ Lý
- Gia đình cần nhà thấp tầng nếu đợt còn
- Nhà đầu tư chấp nhận timeline đô thị
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Địa giới hành chính đổi tên tỉnh
- Giá/chính sách theo phân khu
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem Sun Urban City cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sun Urban City | Hà Nam / Ninh Bình | Căn hộ, Nhà phố / liền kề, Biệt thự | Đang cập nhật | sungroup.com.vn (28/12/2024) dự kiến 30/06/2025 với căn hộ Art Residence đầu tiên — đối chiếu từng tòa | — |
| Sun Feliza Suites | Hà Nội | Căn hộ | Đang cập nhật | Lễ ra quân 19/06/2025 tại Hà Nội | So sánh |
| Thanh Xuan Valley | Đại Lải | Biệt thự | Đang cập nhật | Đang cập nhật | So sánh |
| Sun Elite City | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Shophouse | Hỗn hợp — theo từng sản phẩm | Đang cập nhật | So sánh |
Bảng giúp so sánh nhanh các lựa chọn đang xem.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
Quy mô bao nhiêu?
sungroup.com.vn: 420 ha, mật độ 18%, khoảng 200 ha cây xanh và mặt nước.
Thuộc tỉnh nào?
Phủ Lý, Hà Nam — địa giới hành chính mới theo Ninh Bình.
Đã khởi công / cất nóc chưa?
sungroup.com.vn: tòa căn hộ Art Residence đầu tiên cất nóc 28/12/2024. Các tòa A2–A8 chủ đầu tư nêu cất nóc trước 3/2025.
Khi nào bàn giao?
Đối chiếu đúng tòa trên hồ sơ hiện tại.
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Liên hệ để nhận bảng giá hiện hành. Liên hệ để nhận bảng giá đợt đang mở.
Dự án đang có những loại sản phẩm nào?
Sun Urban City đang theo dõi các dòng: Căn hộ, Nhà phố / liền kề, Biệt thự. Diện tích và mã căn xác nhận trên bảng hàng hiện tại.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Chưa gộp một loại sổ cho cả 420 ha — đối chiếu 1/500 và HĐMB đúng phân khu / tòa
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Phù hợp hay không phụ thuộc loại căn và pháp lý trên hợp đồng từng sản phẩm.
Còn quỹ căn đang giao dịch không?
Liên hệ để kiểm tra quỹ căn đang giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem Sun Urban City.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Liên hệ để nhận bảng giá hiện hành trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý đúng mã căn trước khi đặt cọc.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT Đông Bắc) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Phủ Lý
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT Đông Bắc. Tư vấn Sun Urban City: đúng tòa đang mở, hồ sơ chủ đầu tư, bảng hàng hiện tại.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- admin@uocnv.com
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- Sun Group — khởi công Sun Urban City · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển
- Sun Group — cất nóc tòa căn hộ đầu tiên · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển
- Sun Group — giải thưởng Sun Urban City · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển
- sunurban.vn · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển