A. Tổng quan
SkyM Hạ Long
- SkyM
- Pháp lý chủ đầu tư
SkyM là tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn BIM Land công bố tại Halong Marina (bài bimland.com 24/04/2025): tòa 40 tầng, 100% căn hướng vịnh theo chủ đầu tư, studio chiếm tỷ lệ lớn. Số 1.980 căn + 53 shophouse và mật độ 49,53% phổ biến trên kênh bán — chưa chốt nếu thiếu văn bản pháp lý chủ đầu tư. Pháp lý: căn hộ lưu trú / TMDV, thời hạn đất phải đọc sổ.
- Chủ đầu tư
- BIM Group / Syrena
- Vị trí
- Hạ Long, Quảng Ninh
- Quy mô
- 40 tầng nổi (chủ đầu tư: tổ hợp tòa tháp 40 tầng)
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích sản phẩm
- Theo hồ sơ CĐT
- Giá tham khảo
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Tình trạng
- Đang được tư vấn / mở bán theo thông tin cập nhật ngày 17/9/2026
- Pháp lý / sở hữu
- Không suy diễn sổ đỏ nhà ở từ website này
- Tiến độ
- BIM Land giới thiệu tổ hợp 24/04/2025
- Dự kiến bàn giao
- Đang cập nhật
- Ngày cập nhật
- 17/9/2026
B. Dự án có gì đáng chú ý?
Những điểm đáng chú ý
- Nằm trong Halong Marina — BIM Land công bố tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn.
- Tòa 40 tầng, 100% căn hướng vịnh theo bài chủ đầu tư 24/04/2025.
- Pháp lý căn hộ lưu trú / TMDV — thời hạn đất phải đọc trên sổ từng căn.
- Cùng trục Marina với Prima / Aria, khác tòa và cấu trúc quỹ căn.
Thông số
Chi tiết đã công bố
- Chủ đầu tư
- BIM Group / Syrena
- Pháp lý public
- bimland.com — thông tin pháp lý SkyM
C. Vị trí
Hạ Long
Hạ Long, Quảng Ninh
- Nguồn chủ đầu tư: bimland.com/media/news/thong-tin-phap-ly-du-an-skym
D. Sản phẩm
Cơ cấu đang theo dõi
Diện tích tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư / bán hàng — xác nhận trên mặt bằng mã căn.
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá tham khảo | Sở hữu |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ | Theo hồ sơ CĐT | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Không suy diễn sổ đỏ nhà ở từ website này |
E. Giá & tài chính
Vốn cần chuẩn bị và chính sách đang mở
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Giá từ
- Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại.
- Vốn ban đầu / booking
- Đang cập nhật theo đợt mở hiện tại
- Tiến độ thanh toán
- Đang cập nhật
- Vay / hỗ trợ lãi / chiết khấu
- Đang cập nhật — không dùng chính sách đã hết hạn
Mọi số tiền đặt cọc, vay và chiết khấu chỉ dùng khi còn hiệu lực trên tài liệu đợt đang mở.
F. Pháp lý & sở hữu
Khách cần hiểu gì trước khi ký
- Loại đất / thời hạn
- Căn hộ lưu trú / TMDV — thời hạn đất phải đọc trên sổ từng căn
- Hình thức sở hữu
- Không suy diễn sổ đỏ nhà ở từ website này
- Tình trạng hồ sơ
- Đối chiếu đúng bộ pháp lý SkyM trên kênh BIM Land, không dùng hồ sơ Prima/Aria thay thế.
- Điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo từng căn trước khi đặt cọc.
G. Tiến độ
Đang xây đến đâu, khi nào nhận nhà
- Hiện trạng
- BIM Land giới thiệu tổ hợp 24/04/2025
- Dự kiến bàn giao
- Đang cập nhật
- Ngày cập nhật tiến độ
- 17/9/2026
Hình ảnh
Ảnh công bố / bán hàng
I. Phù hợp với ai?
Nên xem SkyM Hạ Long nếu
- Khai thác lưu trú hướng vịnh
- Studio / 1PN khai thác lưu trú
- Người đã hiểu TMDV vs đất ở
J. Cần cân nhắc gì?
Điểm nên hỏi trước khi đặt cọc
- Pháp lý lưu trú TMDV
- Cạnh tranh Prima / Icon40 trên cùng Marina
- Unit count kênh bán chưa khớp bài chủ đầu tư
K. So sánh cùng nhóm
Khách thường xem SkyM Hạ Long cùng với
| Dự án | Vị trí | Sản phẩm | Sở hữu | Tiến độ | |
|---|---|---|---|---|---|
| SkyM Hạ Long | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | BIM Land giới thiệu tổ hợp 24/04/2025 | — |
| Prima Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ, Căn hộ lưu trú / condotel | Sở hữu có thời hạn / TMDV | Hoàn thiện cơ bản (theo tài liệu dự án) | So sánh |
| Aria Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Căn hộ | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Đang cập nhật | So sánh |
| Horizon Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Nhà phố / liền kề, Biệt thự | Sở hữu lâu dài (cần đối chiếu hồ sơ) | Đợt đầu Q4/2025 (Dân Việt); CĐT nêu ký HĐMB và bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài | So sánh |
| Sora Bay | Hạ Long / Quảng Ninh | Nhà phố / liền kề, Shophouse | Chưa xác định — cần đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư | Thô hoàn thiện mặt ngoài (bimland.com) | So sánh |
Bảng chỉ để đối chiếu nhanh — không xếp hạng dự án tốt nhất.
L. Câu hỏi khách thường hỏi
Trước khi liên hệ tư vấn
SkyM có phải đất ở?
Các kênh mô tả TMDV / căn hộ lưu trú. Đọc sổ và HĐMB; không suy diễn sổ đỏ nhà ở từ website này.
Khác Prima Bay?
Cùng trục Marina, khác tòa và cấu trúc quỹ căn. Prima: cửa ngõ Bán đảo 1. SkyM: chủ đầu tư nhấn 40 tầng, 100% hướng vịnh.
Ai chủ đầu tư?
BIM Land — thành viên BIM Group (bimland.com).
Giá hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá đang được cập nhật theo bảng hàng hiện tại. Mr Ước gửi bảng giá đợt đang mở — không dùng số đã hết hạn.
Dự án đang có những loại sản phẩm nào?
SkyM Hạ Long đang theo dõi các dòng: Căn hộ. Diện tích và mã căn xác nhận trên bảng hàng hiện tại.
Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Không suy diễn sổ đỏ nhà ở từ website này
Khi nào bàn giao?
BIM Land giới thiệu tổ hợp 24/04/2025
Có vay ngân hàng được không? Cần vốn ban đầu khoảng bao nhiêu?
Tỷ lệ vay, hỗ trợ lãi và số tiền cần chuẩn bị lúc booking lấy theo chính sách đợt đang mở. Liên hệ để tính phương án tài chính trên căn cụ thể.
Có phù hợp khai thác cho thuê / lưu trú không?
Một phần sản phẩm hướng tới khai thác lưu trú / cho thuê — vẫn phụ thuộc pháp lý từng căn và quy định vận hành.
SRT đang còn quỹ căn nào?
SRT đang tư vấn theo đợt mở hiện tại. Liên hệ để kiểm tra quỹ căn còn giao dịch.
Bước tiếp theo
Mr. Ước – SRT · 0977 411 921
Nhận bảng giá mới nhất, kiểm tra quỹ căn, tính phương án tài chính hoặc đặt lịch xem SkyM Hạ Long.
Kênh tư vấn độc lập
SRT Property là nền tảng tư vấn do chuyên viên SRT vận hành — không phải website chính thức của chủ đầu tư.
Giá theo đợt đang mở
Không niêm yết bảng giá hay chiết khấu đã hết hạn. Nhận bảng hàng đang mở trong ngày.
Pháp lý trước khi đặt cọc
Nhận hồ sơ pháp lý và đối chiếu mã căn — không mua theo slogan trên mạng.
Đi cùng tham quan
Mr. Ước (SRT) nhận Zalo 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng tham quan khi công trường / nhà mẫu sẵn sàng.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ
Nguồn
Thông tin cập nhật
Thông tin cập nhật: 17/9/2026. Nguồn: Chủ đầu tư / đơn vị phát triển.
- BIM Land — giới thiệu SkyM · Chủ đầu tư / đơn vị phát triển