So sánh
Eaton Park vs Waterpoint
Phù hợp với ai? Điểm khác nhau. Trade-offs — không xếp hạng winner.
Bảng so sánh
Chọn tối đa 4 quỹ căn
Mặc định Hạ Long: Prima · Aria · Festo · Porto. Không xếp hạng dự án tốt nhất. Dự án đang cập nhật thông tin được ghi chú.
Đang so sánh 2/4
Eaton ParkTP.HCM
WaterpointĐông Nam BộÔ 3
Ô 4
Ma trận tư vấn
So sánh theo tiêu chí bán hàng
Cuộn ngang trên điện thoại — cột tiêu chí giữ cố định. Số liệu theo hồ sơ CĐT, cập nhật 2026-09-17.
| Tiêu chí | Eaton ParkGamuda Land (pháp nhân CTCP BĐS Tâm Lực) | WaterpointNam Long |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Gamuda Land (pháp nhân CTCP BĐS Tâm Lực) | Nam Long |
| Hệ sinh thái | — | — |
| Vị trí | 63 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM | Tỉnh lộ 830, Bến Lức — cửa ngõ Tây Nam TP.HCM (Nam Long ghi Tây Ninh trên cổng thông tin) |
| Loại hình | can-ho · shophouse | can-ho · nha-pho · biet-thu |
| Quy mô | Gamuda Land · Mai Chí Thọ · 6 tháp | Nam Long · 355 ha · Vàm Cỏ Đông |
| Trạng thái | VERIFY_INTERNAL | VERIFY_INTERNAL |
| Sở hữu | Loại đất và thời hạn sổ đọc trên GCN/HĐMB từng căn — không copy claim môi giới «sổ hồng lâu dài». | Lâu dài (người Việt) / 50 năm (người nước ngoài) theo namlongcorp.com — đọc sổ từng căn |
| Diện tích | Khoảng 3,77 ha (Gamuda Land Việt Nam) | 355 ha (namlongcorp.com / waterpoint.com.vn) |
| Giá | Liên hệ quỹ hiện tại | Liên hệ quỹ hiện tại |
| Vốn ban đầu / booking | Liên hệ đợt đang mở | Liên hệ đợt đang mở |
| Vay | Liên hệ đợt đang mở | Liên hệ đợt đang mở |
| Thanh toán | Liên hệ đợt đang mở | Liên hệ đợt đang mở |
| Sản phẩm | Căn hộ 1–3 phòng ngủ · Penthouse / shop khối đế / shophouse | Căn hộ (Ehome / phân khu cao tầng) · Nhà phố / biệt thự (Valora…) |
| Pháp lý | Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo căn/sản phẩm trước khi đặt cọc. | Một số hồ sơ pháp lý chi tiết cần đối chiếu trực tiếp theo căn/sản phẩm trước khi đặt cọc. |
| Bàn giao | Theo đợt mở bán — nhận tiêu chuẩn bàn giao từ tư vấn. | Theo đợt mở bán — nhận tiêu chuẩn bàn giao từ tư vấn. |
| Thiết kế | Theo hồ sơ chủ đầu tư | Theo hồ sơ chủ đầu tư |
| Tiến độ | Nhận tiến độ công trường / đợt mở bán hiện tại. | Nhận tiến độ công trường / đợt mở bán hiện tại. |
| Tiện ích neo | — | — |
| Phù hợp với | Eaton ParkKhông tự nhận SRT đang phân phối. | WaterpointKhông tự nhận SRT active. |
| Phù hợp nếu… | Ở thực khu Đông TP.HCM · Gia đình cần căn hộ cao tầng mặt Mai Chí Thọ | Ở thực đô thị nước phía Tây TP.HCM · Gia đình cần nhà phố / căn hộ Nam Long |
| Không ưu tiên nếu… | Nhầm với The Global City (Masterise) · Giao dịch không đối chiếu thông báo đủ điều kiện bán đúng tháp | Nhầm với Eco Retreat (Ecopark) · Cần căn hộ Mai Chí Thọ / Eaton Park |
| Điểm cần lưu ý | Số shophouse chưa thống nhất giữa các nguồn | Địa giới hành chính Bến Lức / Tây Ninh cần khớp hồ sơ |
| Luận điểm mua | Không cam kết lợi nhuận hay tăng giá. | Không cam kết lợi nhuận hay tăng giá. |
Bảng hỗ trợ lọc — không thay thế hợp đồng. Pháp lý, tiến độ và chính sách có thể đổi theo đợt. Bấm tên dự án để xem hồ sơ đầy đủ.
Hai hệ Hạ Long
Không xếp hạng đẹp–xấu. Lọc đúng bài toán vốn.
Bốn quỹ mặc định, hai chủ đầu tư, hai hệ sinh thái. Chọn mục tiêu — khai thác, vị thế, lễ hội hay thương cảng — rồi mới mở giỏ căn.
Sun Group · Bãi Cháy 324 ha
Sun Elite City
324 ha đã chạy: Sun World, Carnival, cảng tàu, bãi tắm. Festo bán lễ hội + onsen. Porto bán 50 tầng trước marina.
Cách làm việc
Tư vấn theo nhu cầu — không phải catalogue
Bốn bước: nói nhu cầu, lọc dự án, nhận hồ sơ, tham quan khi sẵn sàng.
Nói nhu cầu
Ở thực, second home, đầu tư hay kinh doanh. Ngân sách, loại hình và thời điểm nhận nhà.
Lọc dự án khớp
Giữ dự án đúng thị trường, pháp lý và dòng vốn. Loại phần không khớp trước khi nhận hồ sơ.
Hồ sơ đợt này
Bảng giá và chính sách theo đợt đang mở, không đăng số hết hạn. Đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư.
Tham quan
Nhà mẫu / công trường tại thị trường đang xem. Mr. Ước đi cùng — Zalo phản hồi trong ngày.
Cam kết tư vấn
Minh bạch trước khi mở giỏ căn
Mr. Ước · SRT. Tư vấn toàn quốc. 08:00 – 22:00 mỗi ngày.
Kênh độc lập
SRT Property là kênh tư vấn của SRT — không phải website BIM Land, Sun Group hay Sun Property.
Không đăng giá hết hạn
Không niêm yết chiết khấu hay bảng giá đã đóng. Báo giá theo đợt mở bán đang chạy, đối chiếu hồ sơ CĐT.
Pháp lý theo đúng tầng/căn
TMDV hay sở hữu lâu dài không gộp chung. Tư vấn theo đúng loại căn trước khi đặt cọc.
Phản hồi trong ngày
Mr. Ước nhận Zalo / gọi 08:00 – 22:00 mỗi ngày. Đi cùng nhà mẫu và công trường khi sẵn sàng tham quan.
Toàn quốc
Tư vấn
Nhận tư vấn theo nhu cầu
Mr. Ước — SRT. Tư vấn theo nhu cầu trên toàn quốc — đối chiếu hồ sơ CĐT.
- 0977 411 921
- Zalo 0977 411 921
- sale@srtproperty.vn
- 08:00 – 22:00 mỗi ngày
Gửi yêu cầu
Thông tin liên hệ